Estateguru

1 - Une plateforme d’investissement immobilier participatif

ESTATEGURU  fonctionne comme une place de marché digitale mettant en relation investisseurs particuliers et porteurs de projets immobiliers en besoin de financement.

• Sélection et publication de projets immobiliers finançables en ligne
• Modèle de prêt entre particuliers (P2P lending) structuré et encadré
• Processus entièrement digital de souscription aux projets
• Suivi centralisé des investissements depuis un tableau de bord dédié
• Transparence sur les conditions, durées et rendements attendus

2 - Des projets immobiliers garantis par des actifs réels

ESTATEGURU base son modèle sur des prêts adossés à des garanties immobilières tangibles afin de renforcer la sécurité des investisseurs.

• Hypothèque ou sûreté réelle sur les biens financés
• Analyse préalable de la valeur des propriétés mises en garantie
• Réduction du risque par la couverture foncière des prêts
• Priorité de remboursement des investisseurs en cas de défaut
• Alignement entre valeur du bien et montant du financement accordé

3 - Une offre d’investissements fractionnés et accessibles

ESTATEGURU permet d’investir dans l’immobilier sans acheter directement un bien, grâce à des tickets d’entrée adaptés aux particuliers.

• Possibilité d’investir avec des montants unitaires relativement bas
• Diversification facile entre plusieurs projets immobiliers
• Accès à des marchés habituellement réservés aux professionnels
• Flexibilité dans la répartition du capital entre différents prêts
• Démocratisation de l’investissement immobilier par le numérique

4 - Un marché structuré avec suivi et liquidité partielle

ESTATEGURU propose des outils permettant aux investisseurs de gérer et optimiser leurs placements dans le temps.

• Tableau de bord détaillant paiements d’intérêts et remboursements
• Informations actualisées sur l’avancement des projets financés
• Possibilité de céder des parts via un marché secondaire interne
• Traçabilité complète des flux financiers liés aux prêts
• Vision claire du portefeuille d’investissement en temps réel

5 - Une réponse aux nouveaux modes d’investissement

ESTATEGURU s’inscrit dans l’évolution des pratiques financières où l’investissement devient plus digital, collaboratif et accessible.

• Alternative moderne aux placements bancaires traditionnels
• Adaptation aux attentes de transparence des investisseurs actuels
• Intégration des technologies financières (fintech) dans l’immobilier
• Opportunité de rendement passif via des intérêts réguliers
• Positionnement durable dans l’écosystème du crowdfunding européen