Estateguru
Notre Avis
ESTATEGURU est une plateforme européenne de financement participatif immobilier permettant aux investisseurs de financer des prêts garantis par des biens immobiliers.
La plateforme propose une approche différente de l'investissement immobilier traditionnel en permettant de sélectionner des projets à partir de montants relativement accessibles.
Ce que j'apprécie particulièrement chez ESTATEGURU, c'est la possibilité de consulter les caractéristiques des projets avant d'investir, notamment le bien financé, sa localisation, le ratio prêt-valeur, la durée du prêt et les informations disponibles sur l'emprunteur. L'investissement manuel commence à 50 € par projet.
La plateforme propose également plusieurs modes d'investissement.
L'investisseur peut sélectionner lui-même ses projets, utiliser Auto Invest pour automatiser ses critères ou opter pour EG Grow, qui répartit automatiquement les fonds sur un portefeuille de prêts immobiliers.
Au final, ESTATEGURU peut intéresser les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec du financement immobilier participatif.
Il faut toutefois considérer ce placement comme risqué : Estateguru précise que le capital n'est pas garanti et qu'une perte partielle ou totale est possible.
Premier investissement:
En étant parrainé, vous obtiendrez:
- Une prime de 20€, dès que vous aurez effectué votre premier investissement,
- Un bonus de 1% du montant investi pendant les 3 premiers mois.
Pour obtenir votre prime:
1. Allez sur le site en cliquant sur le lien suivant :
2. Inscrivez vous en renseignant le code parrain dans le champ "Referal Code" pendant l'inscription
4. Vous obtiendrez :
- Une prime de 20€, versée à la fin des 3 mois si la somme de vos investissements est supérieure à 200€.
- Une prime de 1% de tous vos investissements réalisés dans les 3 mois suivants votre inscription.
Récompense:
Le parrain reçoit 1% du montant investi par son filleul pendant les 3 premiers mois.
Point positif:
Le nombre de parrainage n'est pas limité.
Aucun site de cashback ne référence ESTATEGURU
Comparatif des plateformes d'investissement immobilier
Avant de choisir une plateforme de financement participatif, il peut être intéressant de comparer ESTATEGURU, BienPreter et Bricks, trois solutions proposant des formes différentes d'investissement liées à l'immobilier.
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qu'ESTATEGURU ?
ESTATEGURU est une plateforme européenne de financement participatif spécialisée dans les prêts immobiliers garantis par des biens immobiliers.
Comment fonctionne ESTATEGURU ?
Les investisseurs financent des prêts accordés à des emprunteurs immobiliers et reçoivent des intérêts selon les conditions prévues pour chaque investissement.
Quel est le montant minimum pour investir ?
L'investissement manuel commence à 50 € par projet.
Les investissements sont-ils garantis ?
Non. Même lorsque les prêts sont garantis par une hypothèque immobilière, ESTATEGURU précise que le capital n'est pas garanti et qu'il existe un risque de perte partielle ou totale.
Qu'est-ce qu'Auto Invest ?
Auto Invest permet de définir des critères d'investissement afin que la plateforme sélectionne automatiquement les prêts correspondant à la stratégie choisie.
Qu'est-ce qu'EG Grow ?
EG Grow est une solution automatisée qui répartit les fonds dans un portefeuille diversifié de prêts immobiliers répondant à des critères prédéfinis. Le premier transfert vers EG Grow est de 100 € minimum.
Peut-on choisir soi-même ses investissements ?
Oui. Avec le mode Manual Invest, l'investisseur peut consulter les projets disponibles et sélectionner individuellement ceux qu'il souhaite financer.
Est-il possible de diversifier ses investissements ?
Oui. La plateforme permet d'investir dans plusieurs prêts et Auto Invest peut répartir automatiquement les fonds sur différents projets. La diversification ne supprime toutefois pas le risque de perte.
Estateguru est-il réglementé ?
ESTATEGURU indique exercer comme prestataire européen de services de financement participatif sous le cadre ECSP et être supervisé par l'autorité financière estonienne Finantsinspektsioon.
Sites recommandés
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